Частіше за все, при першому знайомстві обговорюється питання складу дизайн проекту, тобто перелік робіт, які входять в нього. Також про терміни розробки дизайн проекту та взаємодію у виборі матеріалів, оздоблення тощо. Ще досить часто обговорюється питання послідовності оплати за дизайн проект і загальної вартості його реалізації, тобто ремонту в кінцевому підсумку.
Почнемо саме із складу робіт, котрі входять в дизайн проект та етапів оплати на прикладі повного проекту СТАНДАРТ.
1 ЕТАП – ескізний проект
(авансовий платіж 50% від загальної вартості дизайн проекту)
- Знайомство, підписання договору
- Фактичні обміри приміщення (фото та відео фіксація)
- План перепланування з розташуванням меблів (обговорюються варіанти планувань, вносяться коригування до повного його погодження)
- Робота над технічним завданням, а саме анкетування та збір референсів. Погодження загальної концепції дизайн проекту, його стилістики, кольорового рішення, інженерного оснащення тощо
- Підбір матеріалів – виїзди в магазини і шоу-руми для очного затвердження меблів, плитки, сантехніки, освітлення, підлогового покриття, дверей, оздоблення стін, вибору матеріалів для корпусних меблів, текстилю тощо
- Фотореалістична 3D візуалізація всіх приміщень (починаючи з вітальні або кухні-вітальні, адже ці приміщення зазвичай формують стиль). Тобто на візуалізаціях уже відображені ті меблі і матеріали, які ми обрали разом заздалегідь. Тільки завдяки такому підходу, клієнт точно знатиме, що ремонт буде реалізований в чіткій відповідності до візуалізацій дизайн проекту.
На самому початку розробки проекту (етапі ескізу) проводиться підбір основних складових інтер’єру, виходячи з бюджету клієнта і основ загального стилістичного рішення.
2 ЕТАП – робочий проект
(авансовий платіж 30% від загальної вартості дизайн проекту)
Склад креслень та схем, котрі входять до робочого проекту:
- План обмірів
- План монтажу/демонтажу (з 3D схемами)
- План розташування меблів (затверджений)
- Специфікація меблів
- План стель з розрізами
- План прив’язки освітлювальних приладів
- Специфікація освітлення
- План вимикачів з прив’язкою до груп освітлення
- План силового обладнання (розетки, кондиціонери, аудіо, відео обладнання тощо)
- План прив’язки сантехнічного обладнання
- Специфікація сантехніки
- План підлогових покриттів із зазначенням та калькуляцією матеріалів
- Схема опалення, вентиляції, кондиціонування, теплої підлоги
- Схема розташування плінтусів та заповнення дверних отворів
- Специфікація заповнення дверних отворів
- Розгортки по стінам всіх приміщень з калькуляцією матеріалів
- Додаткові вузли та схеми в залежності від складу проекту
- Кошторис на ремонтні роботи
Цей перелік креслень виконується по кожному приміщенню виходячи з погодженого ескізного проекту – візуалізацій, використовуючи їх як технічне завдання. Також склад креслень може доповнюватись в залежності від необхідності деталізації окремих інженерних чи дизайнерських елементів (наприклад, розробка барної стійки, стійки рецепції чи індивідуальної перегородки в інтер’єрі).
Важливо розуміти, що до складу дизайн проекту не входять розрахункові чи монтажні схеми суміжних розділів, адже ці розділи виконуються окремими сертифікованими спеціалістами. Наприклад:
- Вентиляція і кондиціонування (стосується складних централізованих систем)
- Електротехнічні розрахунки (стосується складних, технічно навантажених проектів, де необхідні об’ємні не стандартні рішення, підключення і обслуговування обладнання)
- Домашні кінотеатри
- Системи контролю доступу і охорони (частіше за все використовуються в офісних приміщеннях)
- Системи оснащення басейнів, саун.
3 ЕТАП – видача проекту
Передача проекту клієнту, консультація ремонтної бригади при необхідності.
- Альбом візуалізацій в друкованому виді (формат А3) в двох примірниках та pdf форматі
- Альбом робочих креслень в друкованому виді (формат А3) в двох примірниках та pdf форматі
- Специфікації по комплектації об’єкту. Підтримка менеджера – комплектатора з наданням внутрішніх бонусних програм студії.
Термін виконання повного проекту СТАНДАРТ коливається від 1 до 4 місяців в залежності від складності, стилістики, площі об’єкту та багатьох інших факторів. Так проект однокімнатної квартири 60 м2 в стилі мінімалізм буде виконано набагато швидше, аніж проект будинку 300 м2 в класичному стилі.
Після завершення роботи над дизайн проектом варто замовити послугу СУПРОВІД ПРОЕКТУ. Деталі про цю послугу читай в статті …(тут кнопка-перехід на статтю)
Пам’ятайте! Важливим фактором якісної реалізації в зазначені терміни є супровід фахівцем менеджером проектів, а також вибір професійної бригади майстрів, які вміють працювати по дизайн проекту!