fbpx

«ХАВ МАЧ» или КАК ФОРМИРУЕТСЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА?

«ХАВ МАЧ» или КАК ФОРМИРУЕТСЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА? #lavrov_interiors

Суть данной статьи не описать затратную часть процесса работы архитектурной студии, а пояснить сложность и многозадачность происходящую за фасадом создания ваших проектов.

Итак, одним из самых часто задаваемых вопросов, да это и логично, всегда было «сколькостоит дом построить».?! Помимо очевидных пунктов о стоимости материалов, декоративных и технических элементов, важно также понимать и ценообразование на сами проектные работы и их зависимость, помимо средне статического сравнения между студентами/фрилансерами и мастерами вкладывать деньги в рекламу и продвижение бренда. При этом каждый из этих сегментов обязан быть и рассчитан на своего клиента, так как и студентам нужно получать полевой опыт, а другим обязательно нужен именитый шильдик с возможностью хвастнуть перед друзьями!) Но как известно истина всегда где- то по середине… При этом не намекая на собственную персону) так как наши цены чуть выше среднего да и логотип мы свой тоже очень ценим…)

Сам по себе процесс проектирования на столько увлекателен, на сколько и сложен, как с технической, так и организационной стороны, а ценообразование можно разделить на основные подпункты – грубо конечно.

  1. Стилистическое решение. Выбранный, на основе референсов, (СТАТЬЯ ПОЛЕЗНЫ РЕСУРСЫ, С ЧЕГО НАЧАТЬ) стиль для вашего будущего проекта, во многом формирует объем дальнейшей работы… как пример – в классическом интерьере большое количество декоративных элементов, молдингов, карнизов, консолей и еще массы элементов с сложными названиями, которые сначала нужно подобрать, уточнить наличие моделей. В последствии разработать дизайн и отобразить его с помощью 3д визуализации, согласовать и перенести в техническую плоскость с помощью привязок и спецификаций в рабочей документации…
  2. Инженерные особенности. Особенности как самого объекта – конфигурация помещений, размещение инженерных сетей, применимые материалы… Так как далеко не на каждую стену можно повесить шкафчик) Так и проектируемые нами технические решения. На пример система канальной вентиляции, требующая привлечения сторонних проектировщиков, согласования, привязки и многих корректировок рабочего проекта для достижения максимально эстетичного конечного результата монтажа мало приглядных трубочек, каналов, и проводки…

Подобные же решения касаются и систем очистки воды, отопления, умного дома, саунд сценария, контроля доступа, видеонаблюдения и еще довольно не малый список возможных усложнений…

  1. HR или Человек ресурс. Проектирование – процесс, в котором помимо самого заказчика, о чем не стоит забывать, принимает участие не меньше пяти человек, в условиях студии или мастерской…

— Ведущий архитектор/дизайнер

Разработка концепции планировочного решения, согласование общих стилистических решений, ведение проекта на всех этапах.

— Проектировщик. Основная задача – это разработка всей технической документации, а также ведение авторского надзора (СТАТЬЯ НАДЗОР ЧТО ТАКОЕ) за выполнением проекта.

— Менеджер проекта/комплектатор в базовом пакете составление спецификаций оборудования, декоративных элементов и.т.п. Позволяет создать проект на основе холодного расчета ваших средств и компромисса широкого спектра поставщиков.

— Визуализатор 3D. Ну или ток, кто «рисует картинки» ? специалист моделист виртуальной среды. Создание фотореалистичной визуализации —  Рендеры (СТАТЬЯ КАК РИСУЮТСЯ КАРТИНКИ)

— Строитель/прораб – на начальных этапах несет консультативный характер по объекту. В последствии контролирует и сам строительный процесс.

  1. Транспорт/накладные расходы. На протяжении всего процесса проектирования  нам приходится довольно много перемещаться в поисках материала, мебели, декора, проводить надзоры и согласовывать, скажем, выкраски стены непосредственно у вас на объекте, где бы он не находился). Все это, конечно, как время так и энергоносители наших транспортных средств)

Накладные расходы, связанные с дорогущим оборудованием, содержанием офиса и тому подобное не стоят отдельного пункта, но все же присутствуют в итоговом прайсе)))

Я очень надеюсь, что теперь вы узнали еще, что-то новое для себя и еще на шаг приблизитесь к вашей мечте))

Рубрики

Заказать звонок
+
Жду звонка!