Суть данной статьи не описать затратную часть процесса работы архитектурной студии, а объяснить сложность и многозадачность, которые происходят за фасадом создания ваших проектов.
Итак, одним из наиболее часто задаваемых вопросов, да это и не удивительно, всегда было «сколько стоит построить дом»?! Кроме очевидных пунктов о стоимости материалов, декоративных и технических элементов, важно также понимать и ценообразование на проектные работы и их зависимость. Кроме среднестатистического сравнения между студентами/фрилансерами и мастерами вкладывать деньги в рекламу и продвижение бренда. При этом каждый из этих сегментов должен быть рассчитан на своего клиента, так как именно студентам нужно получать полевой опыт, а другим обязательно нужен знаменитый «шильдик», которым можно хвастаться перед друзьями!) Но как известно истина всегда где-то посередине… При этом мы не намекаем на собственные персоны) так как наши цены чуть выше среднего, да и логотип мы свой тоже очень ценим…)
Сам по себе процесс проектирования настолько интересен, насколько и сложен как с технической, так и организационной стороны, а ценообразование можно разделить на следующие основные подпункты:
Стилистическое решение. Выбранный, на основе референсов (здесь поможет наша вступительная статья С ЧЕГО НАЧАТЬ) стиль для вашего будущего проекта, во многом формирует объем дальнейшей работы. В качестве примера – в классическом интерьере большое количество декоративных элементов, молдингов, карнизов, консолей и другой груды элементов со сложными названиями, которые сначала нужно подобрать и уточнить наличие моделей. В дальнейшем разработать дизайн и запечатлеть его с помощью 3D визуализации, согласовать и перенести в техническую плоскость с помощью привязок и спецификаций в рабочей документации.
Инженерные особенности. Особенности как самого объекта – конфигурация помещений, размещение инженерных сетей, применяемые материалы. Так как далеко не на любую стену можно повесить шкафчик, так и проектируемые нами технические решения. К примеру, система канальной вентиляции, требующая привлечения сторонних проектировщиков, согласования, привязки и многих других корректировок рабочего проекта для достижения максимально эстетического конечного результата монтажа имела привлекательные каналы и проводки.
Подобные же решения касаются и систем очистки воды, отопления, умного дома, саунд сценария, контроля доступа, видеонаблюдения и еще довольно не малый список возможных осложнений…
HR или Человек ресурс. Проектирование – процесс, в котором помимо самого заказчика, о чем не стоит забывать, участвует не менее пяти человек, в условиях студии или мастерской.
– Ведущий архитектор / дизайнер. Разработка концепции планировочного решения, согласование общих стилистических решений, ведение проекта на всех этапах.
– Проектировщик. Основная задача – это разработка всей технической документации, а также ведение авторского надзора (статья НАДЗОР ЧТО ТАКОЕ) за выполнением проекта.
– Менеджер проекта / комплектатор – в базовом пакете сборки спецификаций оборудования, декоративных элементов и т.д. Позволяет создать проект на основе холодного расчета средств и компромисса широкого спектра поставщиков.
– Визуализатор 3D. Ну или тот, кто «рисует картинки». Специалист-моделист виртуальной среды. Создание фотореалистической визуализации – Рендера (статья Как рисуются картинки)
– Строитель / прораб – на начальных этапах несет консультативный характер по объекту. В дальнейшем контролирует весь строительный процесс.
Транспорт/накладные расходы. На протяжении всего процесса проектирования нам приходится достаточно много перемещаться в поисках материала, мебели, декора, проводить наряды и согласовывать, скажем, покраску стены непосредственно у вас на объекте, где бы он ни находился). Все это конечно наше время и энергоносители наших транспортных средств). Накладные расходы, связанные с дорогостоящим оборудованием, содержанием офиса и т.п., не стоят отдельного пункта, но все же присутствуют в итоговом прайсе.
Мы очень надеемся, что теперь вы узнали что-то новое для себя и еще на шаг приблизились к вашей мечте!